28 марта 2025 года Хамовнический суд Москвы признал недействительной сделку по продаже квартиры Ларисы Долиной, указав на «заблуждение» при ее заключении. Право собственности покупателя, Полины Лурье, было прекращено, при этом уплаченные ею деньги суд не возвратил.
Дополнительно Долина получила обратно 3 млн рублей риелторской комиссии.
📌 Судами Лурье разъяснено, что за возвратом средств она должна обращаться к мошенникам, похитившим деньги, и ждать завершения уголовного дела.
Решение суда вызвало широкий общественный резонанс и сформировало рискованный правовой прецедент. Уже используют выражение «эффект Долиной» — ситуация, при которой продавец, получив оплату за недвижимость, добивается в суде возврата объекта, утверждая, что был введён в заблуждение, при этом не возвращая покупателю уплаченные средства.
Благодаря большому общественному резонансу схема стала активно использоваться на практике мошенниками всех мастей и просто недобросовестными гражданами — продавцами недвижимости.
4 декабря в карточке судебного дела № 5-КГ25-174-К2 появилась отметка о его передаче в гражданскую коллегию Верховного суда РФ. Заседание назначено на 16 декабря, — это беспрецедентно быстрое продвижение дела.
📌 Передача дела в коллегию ВС спустя всего два дня после поступления жалобы — крайне нетипичная ситуация для гражданского судопроизводства.
В ту же дату будут рассматриваться, в основном, жалобы, поданные еще летом.
📌 Генеральная прокуратура поддержала инициативы, направленные на «заморозку» подозрительных сделок в целях противодействия мошенническим схемам, аналогичным той, участницей которой стала Долина. Ведомство также допускает возможность закрепления в ГК категории «сделка под влиянием» и внесения изменений в УК об ответственности за инсценирование влияния или фиктивное оспаривание сделок.
Росреестр предложил увеличить срок регистрации прав для сделок с жильем, собственниками которого являются граждане пожилого возраста — позиция, уже вызвавшая вопросы в профессиональной среде.
LEVI BÜRO активно наблюдает за процессом и ждет рассмотрения дела ВС.
Дополнительно Долина получила обратно 3 млн рублей риелторской комиссии.
📌 Судами Лурье разъяснено, что за возвратом средств она должна обращаться к мошенникам, похитившим деньги, и ждать завершения уголовного дела.
Решение суда вызвало широкий общественный резонанс и сформировало рискованный правовой прецедент. Уже используют выражение «эффект Долиной» — ситуация, при которой продавец, получив оплату за недвижимость, добивается в суде возврата объекта, утверждая, что был введён в заблуждение, при этом не возвращая покупателю уплаченные средства.
Благодаря большому общественному резонансу схема стала активно использоваться на практике мошенниками всех мастей и просто недобросовестными гражданами — продавцами недвижимости.
4 декабря в карточке судебного дела № 5-КГ25-174-К2 появилась отметка о его передаче в гражданскую коллегию Верховного суда РФ. Заседание назначено на 16 декабря, — это беспрецедентно быстрое продвижение дела.
📌 Передача дела в коллегию ВС спустя всего два дня после поступления жалобы — крайне нетипичная ситуация для гражданского судопроизводства.
В ту же дату будут рассматриваться, в основном, жалобы, поданные еще летом.
📌 Генеральная прокуратура поддержала инициативы, направленные на «заморозку» подозрительных сделок в целях противодействия мошенническим схемам, аналогичным той, участницей которой стала Долина. Ведомство также допускает возможность закрепления в ГК категории «сделка под влиянием» и внесения изменений в УК об ответственности за инсценирование влияния или фиктивное оспаривание сделок.
Росреестр предложил увеличить срок регистрации прав для сделок с жильем, собственниками которого являются граждане пожилого возраста — позиция, уже вызвавшая вопросы в профессиональной среде.
LEVI BÜRO активно наблюдает за процессом и ждет рассмотрения дела ВС.